przedłużenie terminu zakończenia budowy domu pko bp
Procedura wygaszenia pozwolenia na budowę domu. Zanim jednak zacznie Pan załatwiać nowe formalności, trzeba zakończyć te stare. W tym celu powinien Pan wystąpić do starosty o wygaszenie pozwolenia na budowę, które teść otrzymał przed laty. W urzędzie składa się więc wniosek i załączniki, które mają być niezbitym dowodem na
Koszt budowy domu z drewna przez wykwalifikowaną ekipę, z ręcznym wykończeniem przekracza 20-30% koszt budowy domu murowanego. Kurs franka Akcje PKO BP Główne wskaźniki makroekonomiczne
Wykonawca poprosił o wydłużenie terminu budowy W rozmowie z PAP por. Anna Michalska przekazała, że wykonawca w związku ze skrajnie trudnymi warunkami geotechnicznymi poprosił o wydłużenie terminu prac do końca lipca. – Ostatnie prace wykończeniowe trwają na odcinku około kilometra.
DariuszKR. Doradca z ambicjami I. 10-06-2021 10:01. @DariuszKR W opisanej przez Ciebie sytuacji możesz złożyć wniosek o przedłużenie oddania budynku nawet do 36 miesięcy. Zgłosisz to wygodnie na naszej infolinii 32 357 00 57. Aneks przygotujemy do 10 dni i pobierzemy opłatę w wysokości 200 zł.
Zgłoszenie budowy – dokumenty potrzebne w 2021 roku. Aby zgłosić prace remontowe lub budowę domu w 2021 roku, musisz mieć: zgłoszenie budowy lub innych robót budowlanych, oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, szkice i rysunki – możesz wykonać je samodzielnie,
nonton film home alone 2 sub indo. 07 budowy, jak i jej rozpoczęcie, wymaga zatroszczenie się o odpowiednie formalności budowlane, np. nadanie budynkowi numeru porządkowego. O co jeszcze powinniśmy zadbać, planując odbiór budynku i zamieszkanie w nim?W domu możemy zamieszkać po wykonaniu wszystkich prac budowlanych i zawiadomieniu Inspektora Nadzoru Budowlanego o zakończeniu budowy i zamiarze użytkowanie budynku. Jeśli urząd nie wnosi sprzeciwu, wysyła do inwestora kserokopię złożonego zawiadomienia z odpowiednią informacją. Dokument ten będzie potrzebny, gdy będziemy starali się o nadanie budynkowi numeru lub podczas zameldowania w nowym zakończenie budowy należy postarać się o nadanie numeru porządkowego. Domu musi mieć przydzielony taki numer, abyśmy mogli w nim legalnie zamieszkać. Wniosek o numer wraz z wymaganymi dokumentami, opłatą skarbową na podanie i od załączników składamy w urzędzie miasta lub gminy. Jednak zanim złożymy dokumenty, dowiedzmy się w naszym urzędzie, jakie ma wymagania – mogą się one różnić w zależności od regionu. Najczęściej do wniosku należy dołączyć:kopię mapy zasadniczej z naniesioną inwentaryzacją powykonawczą budynku,kopię zawiadomienia powiatowego lub wojewódzkiego inspektoratu nadzoru budowlanego o zakończeniu fakcie oznaczenie nieruchomości numerem porządkowym zostaniemy poinformowani pisemnie. Tabliczkę z numerem domu musimy powiesić na ogrodzeniu lub budynku w ciągu 2 tygodni od otrzymania miastach lub miejscowościach, które mają nazwy ulic czy placów na tabliczce powinna znaleźć się także taka informacja. Natomiast w przypadku gdy nie ma konkretnych ulic na tabliczce oprócz numeru musi się znaleźć nazwa miejscowości lub wsi. Jeżeli nasz dom położony jest w głębi nieruchomości, odgrodzonej od ulicy, tabliczkę z numerem umieszczamy również na ogrodzeniu. Gdy na jednej nieruchomości znajduje się kilka budynków, wówczas nieruchomość ma jeden numer, a poszczególnym budynkom przyznaje się dodatkowe oznaczenia – wielkie litery alfabetu łacińskiego, z wyłączeniem polskich liter, np. 18B. W przypadku gdy budynek został podzielony na dwie nieruchomości (np. rodzice oddali całkowicie część budynku dzieciom), wprowadza się do istniejącej numeracji dodatkowe oznaczenie dla nowo powstałej nieruchomości dodatkowe oznaczenie – dodaje się do istniejącego budynku mała literę łacińską, np. na naszej działce oprócz domu jednorodzinnego znajduje się także budynek gospodarczy nie ma konieczności nadawania mu oddzielnego numeru porządkowego. Oczywiście jest to możliwe na nasz wniosek – jeśli np. w budynku prowadzimy działalność budowy oznacza także konieczność wpisania nieruchomości do ksiąg wieczystych. Wniosek o założenie księgi wieczystej składa uprawniona osoba do Sądu Rejonowego w wydziale wieczystoksięgowym. Do wniosku należy załączyć wymagane dokumenty:oznaczenie nieruchomości, miejsca jej położenia, obszaru oraz sposobu korzystania z nieruchomości, a także dokumenty stanowiące podstawę oznaczenia nieruchomości,informację o wszystkich uprawnionych osobach, na których rzecz własność ma być wpisana,powołanie tytułu własności nieruchomości,wyszczególnienie obciążających nieruchomość ograniczonych praw rzeczowych lub ograniczeń w jej rozporządzaniu albo oświadczenie wnioskodawcy, że nie wie o istnieniu takich praw lub po przeprowadzeniu postępowania dowodowego, wydaje postanowienie o założeniu księgi wieczystej. Wszystkie zainteresowane osoby oraz właściwy organ prowadzący ewidencję gruntów i budynków zostają o tym powiadomieni. Do zawiadomienia dołączony jest odpis postanowienia o założeniu księgi zameldować się w nowym domu potrzebne jest przedstawienie tytułu do lokalu, w którym zamierzamy przebywać. W przypadku nowo wybudowanego domu, wystarczy pokazać wypis z księgi wieczystej.
Pożyczki online korzystnieChcę pożyczyćOstatnio zawnioskował: František, PrahaPanFrantišek Dziś o 06:48 zawnioskowało4000 zł. ReferencjeDowiedz się, co myślą klienci, którzy wzięli pożyczkę "Najbardziej doceniam szybkie i łatwe wnioskowanie. Z online pożyczki jestem bardzo zadowolony. Skorzystałem z niej już dwa razy i polecam ją dalszym osobom." "Kiedy szybko potrzebujecie pieniędzy, najważniejsza jest szybkość. Tego właśnie na pożyczcze online doceniam najbardziej. Otrzymam pieniądze wtedy, kiedy ich naprawdę potrzebuję." Dlaczego jest pożyczka online popularna?Nawet bez udokumentowania dochodu Zawnioskuj o wygodną pożyczkę bez konieczności udokumentowania dochodów. Dyskrecja Podczas wnioskowania i załatwiania pożyczki jesteśmy całkowicie dyskretni. Kiedykolwiek do dyspozycji Pożyczkę załatwisz szybko, z domu, za pośrednictwem krótkiego online formularza. Pożyczka szyta na miarę Pożycz na cokolwiek chcesz. Pożyczka jest udzielana zainteresowanym nawet do wysokości 10000 złWysoki procent przyznawalności Online pożyczki pomogły już wielu osobom rozwiązać ich problemy finansowe. Czy również interesuje cię pożyczka?Uzupełnij nieobowiązujący wniosek i zostaniesz skontaktowany przez pożyczyćW jaki sposób uzyskać pożyczkę?Wypełnij wniosek online jest nieobowiązkowy i umożliwi ci uzyskać więcej informacji o się z Tobą nasz reprezentantW krótce zadzwoni do ciebie zastępca providera, który powie ci o pożyczce podpisaniu umowy pieniądze zostaną wysłane na twój rachunek. Dziś zawnioskowało już 28 klientovNie wahaj się i wypróbój to również ty!
Bez zgłoszenia zakończenia budowy użytkowanie obiektu jest nielegalne Zgłoszenie zakończenia budowy jest konieczne zawsze dla budowy zrealizowanej na podstawie pozwolenia na budowę lub zgłoszenia budowy z projektem budowlanym. Bez zgłoszenia zakończenia budowy nie można zgodnie z prawem rozpocząć użytkowania obiektu. Spis treściZakończenie budowy – kiedy wymagane zawiadomienieKogo zawiadomić o zakończeniu budowyDokumenty wymagane do zawiadomienia o zakończeniu budowy Terminy dla oficjalnego zakończenia budowyKoszty zawiadomienia o zakończeniu budowyKara za użytkowanie bez zawiadomienia o zakończeniu budowy Zakończenie budowy – kiedy wymagane zawiadomienie Zanim przystąpi się do użytkowania obiektu budowlanego trzeba uzyskać pozwolenie na użytkowanie albo złożyć zawiadomienie o zakończeniu budowy do nadzoru budowlanego. Informację o tym, czy inwestycja wymaga zawiadomienia o zakończeniu budowy powinna znaleźć się w decyzji o pozwoleniu na budowę. Zawiadomienie o zakończeniu budowy jest konieczne w przypadku: obiektu budowlanego wybudowanego na podstawie pozwolenia na budowę, obiektu budowlanego wybudowanego na podstawie zgłoszenia budowy z projektem budowlanym, którym jest dom jednorodzinny, którego obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których został zaprojektowany oraz sieć wodociągowa, kanalizacyjna, cieplna, telekomunikacyjna, gazowa o ciśnieniu roboczym nie wyższym niż 0,5 MPa oraz elektroenergetyczna obejmująca napięcie znamionowe nie wyższe niż 1 kV. zakończenia robót budowlanych wykonanych zgodnie z obowiązkiem nałożonym w decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Jeśli inwestycja wymaga zawiadomienia o zakończeniu budowy, ale inwestor zamierza użytkować obiekt budowlany przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych, to jest to możliwe, o ile uzyska decyzję o pozwoleniu na użytkowanie na podstawie odbioru częściowego. Nie ma obowiązku składania zawiadomienia po zakończeniu przebudowy lub remontu obiektu budowlanego wykonywanych na podstawie pozwolenia na budowę. Zawsze można zrezygnować z zawiadomienia o zakończeniu budowy na rzecz wniosku o pozwolenie na użytkowanie. Trzeba pamiętać, że jeśli projekt budowlany obiektu budowlanego wymagał uzgodnień co do ochrony przeciwpożarowej lub wymagań higienicznych i zdrowotnych, to przed złożeniem zawiadomienia o zakończeniu budowy, trzeba powiadomić o tym Państwową Straż Pożarną lub/i Państwową Inspekcję Sanitarną. Muszą one bowiem potwierdzić zgodność wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym. Jeśli nie zrobią tego w ciągu 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia oznacza to brak sprzeciwu lub uwag. Do zawiadomienia o zakończeniu budowy trzeba dołączyć oświadczenia o braku sprzeciwu lub uwag ze strony tych służb. Kogo zawiadomić o zakończeniu budowy Zawiadomienie o zakończeniu budowy składa się w tym samym urzędzie, gdzie dokonano zgłoszenia budowy lub który wydał pozwolenie na budowę, czyli jest to: powiatowy lub wojewódzki inspektorat nadzoru budowlanego. Dokumenty wymagane do zawiadomienia o zakończeniu budowy W zasadzie dokumenty, które dołącza się do zawiadomienia o zakończeniu budowy są takie same jak w przypadku uzyskania pozwolenia na użytkowanie (Prawo budowlane). Poniżej ich pełny wykaz, a zakres dokumentacji jest uzależniony od rodzaju obiektu: oryginał dziennika budowy (z wpisem kierownika budowy o zgłoszeniu obiektu do odbioru); oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami oraz o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także – w razie korzystania – drogi, ulicy, sąsiednich nieruchomości, budynków; oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych; protokoły badań i sprawdzeń; potwierdzenie odbioru wykonanych przyłączy; dokumentacja geodezyjna poświadczona przez uprawnionego geodetę; zaświadczenie potwierdzające spełnienie warunku nieodpłatnego przekazania na rzecz gminy zrealizowanej inwestycji uzupełniającej; wynik audytu bezpieczeństwa ruchu drogowego; uzasadnienie zarządcy drogi; rysunki z projektu budowlanego (w przypadku dokonanych zmian w złożonym projekcie wraz z opisem), oświadczenia o braku sprzeciwu lub uwag ze strony Państwowej Straży Pożarnej i Państwowej Inspekcji Sanitarnej; dowody wymaganej opłaty skarbowej; pełnomocnictwo w sprawach administracyjnych Terminy dla oficjalnego zakończenia budowy Nadzór budowlany ma 14 dni na sprawdzenie dokumentacji i ewentualne zgłoszenie sprzeciwu na rozpoczęcie użytkowania obiektu. W razie braków urząd wyznacza termin ich uzupełnienia. Jeśli nie zostaną one uzupełnione t nadzór budowlany wystawia decyzję o sprzeciwie wobec zawiadomienia o zakończenia budowy. Jeśli w ciągu 14 dni nadzór budowlany nie dostarczy sprzeciwu (tzw. milcząca zgoda) można przystąpić do użytkowania obiektu – zawiadomienie o zakończeniu budowy zostało przyjęte. Termin 14 dni oczekiwania na reakcję nadzoru budowlanego można skrócić zwracając się z prośbą o wydanie zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu. Można się odwołać się od decyzji wnoszącej sprzeciw wobec zawiadomienia o zakończeniu budowy. Po przyjęciu zawiadomienia o zakończeniu budowy, nadzór budowlany powinien niezwłocznie zwrócić inwestorowi: oryginał dziennika budowy, protokoły badań i sprawdzeń oraz dokumentację geodezyjną. Koszty zawiadomienia o zakończeniu budowy Zawiadomienie o zakończeniu budowy wymaga opłat (czyli opłaty skarbowej) tylko o określonych przypadkach, gdy obiektem jest: warsztat rzemieślniczy, stacja obsługi pojazdów, myjnia samochodowa, garaż do pięciu stanowisk włącznie, plac składowy, postojowy i parking, oraz obiekty magazynowe będące budynkami składowymi, chłodniami, hangarami i wiatami – przeznaczone na działalność gospodarczą inną niż rolnicza i leśna – wysokość opłaty zależy od rodzaju i powierzchni użytkowej oddawanej: 0,25 zł za każdy m² powierzchni użytkowej – jednak nie więcej niż 134,75 zł; plac składowy, postojowy i parking oraz obiekt magazynowy służący celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym – 3,50 zł; budynek kolejowy: nastawni, podstacja trakcyjna, lokomotywownia, wagonownia, strażnica przejazdowa, myjnia taboru kolejowego – 12 zł; staw rybny – 28 zł; pełnomocnictwo 17 zł. Z opłaty skarbowej są zwolnieni inwestorzy, którzy są jednostką budżetową lub samorządową. Kara za użytkowanie bez zawiadomienia o zakończeniu budowy Trzeba się liczyć z kontrolą nadzoru budowlanego czy przystąpienie do użytkowania obiektu jest zgodne z prawem, dlatego lepiej odczekać 14 dni, gdy zacznie obowiązywać „milcząca zgoda”. Kara bowiem może być dotkliwa. Jest ona wyliczana jako iloczyn 10-krotnie podwyższonej stawki opłaty (s = 500 zł), współczynnika kategorii obiektu budowlanego (k) i współczynnika wielkości obiektu budowlanego (w). Poniżej przykładowe wyliczenie kary (podajemy za rządowym serwisem informacyjno-usługowy dla przedsiębiorcy) dla magazynu-chłodni o kubaturze poniżej 2500 m3: iloczyn stawki (s): 500 zł – podwyższony dziesięciokrotnie = 5000 zł współczynnik kategorii obiektu budowlanego (k) dla budynku handlowego: 10 współczynnik wielkości obiektu budowlanego (w) dla budynku magazynowego chłodni o kubaturze poniżej 2500 m3: 1,0 kara – 5000 x 10 x 1,0 = 50 000 zł
Odpowiada Andrzej Jastrzębski – radca prawny. Jakie obowiązki ciążą na kierowniku budowy oraz na inwestorze i jakich formalności muszą dopełnić w przypadku zakończenia przebudowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego, który został zwolniony w pozwoleniu na prace budowlane zarówno z obowiązku uzyskania pozwolenia na użytkowanie, jak i obowiązku zgłoszenia zakończenia prac do PINB. Czy zmiana sposobu użytkowania budynku z usługowego na budynek wielorodzinny pociąga za sobą konieczność odbioru przez straż pożarną (ppoż.)? Zastrzegając, iż poniższa opinia stanowi ogólną wykładnię regulacji prawnych, odnoszących się do przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego, nie zaś poradę w konkretnej sprawie, należy wyjaśnić, co następuje. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane ( z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 ze zm.) wyróżnia dwa tryby oddawania obiektów budowlanych do użytkowania, określając jednocześnie obowiązki przede wszystkim inwestora, a uprzednio w stosunku do samego oddania obiektu do użytkowania również kierownika budowy. Kierownik budowy, dokonując stosownego wpisu w dzienniku budowy, potwierdza zakończenie robót budowlanych oraz zgodność wykonanych prac z zatwierdzonym projektem. Następnie inwestor zawiadamia właściwy organ nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy na podstawie i w formie przewidzianej w art. 54 Prawa budowlanego (Pb) albo w ściśle określonych przypadkach składa wniosek o wydanie pozwolenia na użytkowanie obiektu – stosownie do regulacji zawartej w art. 55 powołanej ustawy. Zarówno wskazane zgłoszenie, jak i wniosek o pozwolenie na użytkowanie inwestor ma obowiązek złożyć właściwemu organowi nadzoru budowlanego, jakkolwiek warunkowe jest to spełnieniem dwóch przesłanek. Po pierwsze – powyższe unormowania znajdują zastosowanie wyłącznie do zamierzeń inwestycyjnych, przy których realizacji ustawodawca nałożył na inwestora obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę. Po drugie – art. 54 i 55 Pb dotyczą procesu budowlanego polegającego na budowie obiektu budowlanego, przy czym za budowę należy tutaj przyjąć (zgodnie z art. 3 ust. 6 Pb) wykonanie obiektu w określonym miejscu, a także jego odbudowę, rozbudowę oraz nadbudowę. Powyższe oznacza, że opisany obowiązek inwestora dokonania stosownego zawiadomienia o zakończeniu budowy albo obowiązek złożenia wniosku o pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego aktualizuje się, jeżeli inwestor łącznie: był zobligowany do uzyskania pozwolenia na budowę oraz przeprowadził budowę obiekturozumianą jako wykonanie obiektu w określonym miejscu, a także jego odbudowę, rozbudowę oraz nadbudowę. W tym kontekście problematyczna pozostaje kwestia oceny, czy roboty budowlane polegające jedynie na przebudowie obiektu budowlanego, przy założeniu, że na ich przeprowadzenie wymagane było pozwolenie na budowę, obligują inwestora do złożenia zawiadomienia bądź wniosku do organu nadzoru budowlanego. Stosownie do art. 7a ust. 3 ustawy Pb za przebudowę uznaje się wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych bądź technicznych istniejącego obiektu z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji. Dominujący pogląd znajdujący odzwierciedlenie zarówno w orzecznictwie sądów administracyjnych, jak również w doktrynie prawa wyraża się w konkluzji, że art. 54 i 55 Pb określające wymienione obowiązki inwestora nie dotyczą przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego, który został przebudowany, nawet wówczas kiedy na przebudowę tę inwestor był zobligowany uzyskać pozwolenie na budowę (zob. wyrok NSA w Warszawie z 10 lutego 2011 r., sygn. akt II OSK 308/10). W tej sytuacji bowiem nie jest spełniony drugi ze wskazanych warunków aktualizacji jego obowiązku w zakresie zawiadomienia o zakończeniu budowy bądź złożenia wniosku o pozwolenie na użytkowanie – tj. roboty budowlane nie polegały na budowie rozumianej jako wzniesienie ten zaś jako uprzednio wzniesiony w toku innego procesu budowlanego został dopuszczony do użytkowania i nie zachodzi potrzeba powtórnego dokonywania czynności zmierzających do takiego dopuszczenia. W tym kontekście wzniesienie obiektu, o którym mowa w art. 54 Pb, staje się synonimem pojęcia „budowa” ujętego w art. 3 ust. 6 tej ustawy wyraźnie odróżnionego jej treścią od pojęcia „przebudowa”. Ze względu na powyższe w przedstawionym stanie faktycznym inwestor nie kieruje do organu nadzoru budowlanego zawiadomienia ani wniosku, lecz po zakończeniu budowy przystępuje do użytkowania. Rozpoczęcie użytkowania przed zakończeniem wszystkich robót wymaga uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Kwestię tzw. odbiorów branżowych poprzedzających oddanie obiektu do użytkowania reguluje art. 57 Pb. Uwzględniając powyższe uwagi w zakresie obowiązków inwestora odnośnie do zakończenia budowy i przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego, należy wskazać, że regulacja ta odnosi się ściśle do przypadków, w których inwestor przystępuje do użytkowania w wyniku zawiadomienia nadzoru budowlanego bądź na podstawie pozwolenia na użytkowanie, o jakie występuje on do tego organu. Powyższe oznacza, że w innych sytuacjach, szczególnie wobec niezależnego przekwalifikowania sposobu użytkowania budynku z funkcji usługowej na mieszkalną, nie pociąga za sobą bezwzględnej konieczności odbioru ppoż. Odbiór ppoż. może jednak być konieczny w sytuacji, kiedy zmiana sposobu użytkowania obiektu związana jest z rozbudową obiektu również w zakresie jego instalacji, mających wpływ na bezpieczeństwo pożarowe,a inwestor występuje do organu nadzoru budowlanego o pozwolenie na użytkowanie według zasad omówionych wyżej.
GośćTemat postu: Rodzina na swoim PKO BP - kredyt hipoteczny na budowę domuwitajcie, proszę o pomoc. Mamy kredyt hipoteczny na budowę domu PKO BP Rodzina na Swoim. Okres wypłaty transz został w umowie ustalony na 2 lata i trwa do roku. Co dziwne, okres zakończenia budowy też został wyznaczony na tą datę (co się wg mnie kłóci). Chcielibyśmy wydłużyć okres oddania budowy do 36 miesięcy lub chociaż 30 msc. Czy jeśli teraz wypłacę cały kredyt (ostatnią transzę), to bank nie bedzie robił problemów z przedłużeniem terminu oddania budowy? ( wniosek o przedłużeniu okresu, z tego co wiem, składa się tuż przed tym terminem). Czy wypłata całości kredytu rzutuje na możliwość wydłużenia okresu oddania budowy? Po prostu chcę uniknąć sytuacji, kiedy w PKO mi powiedzą, że we wrzesniu 2012 roku wzięłam ostatnią transzę, a w lipcu 2013 roku wystepuję o wydłużenie - to co robiłam przez te kilkanaście miesięcy?? Proszę poradźcie, może ktoś miał podobną sytuację?Ostatnio edytowane przez KredytnaM; Wtorek 25 kwiecień 2017 9:13MateuszKrakówTemat postu: Rodzina na swoim PKO BP - kredyt hipoteczny na budowę domuPrzy budowie domu na kredyt bank przeprowadza co pewien czas (np. co miesiąc lub co wypłatę jednej transzy kredytowej) inspekcję na budowie. Wątpię, że PKO BP zgodzi się na wypłatę ostatniej transzy kredytu teraz, a oddanie budowy za np. 3 lata. Mógłbyś bowiem przez np. 2 lata trzymać pieniądze na lokacie czy grać nimi na giełdzie, a w ciągu pół roku "od ręki" skończyć budowę domu. Bank nie jest głupi, dlatego może się zgodzić na odroczenie terminu oddania budowy, ale wraz z tym przesunie terminy wypłaty kolejnych transz kredytu. Moim zdaniem niezbędny będzie w tym celu aneks do umowy kredytowej - co z pewnością wygeneruje dodatkowe koszty okołokredytowe dla postu: Rodzina na swoim PKO BP - kredyt hipoteczny na budowę domuTak jak poprzednik - bank nie jest głupi. Nie wypłaci Ci wszystkich transzy kredytu teraz i nie poczeka na dokończenie budowy np. 3 lata, bo zdaje sobie sprawę z tego, że w międzyczasie Ty możesz tymi pieniędzmi obracać i zarobić nimi nie na jeden, a na trzy odsunąć termin odbioru budowy, ale wraz z nimi przesunięte zostaną także transze wypłaty kredytu. Będzie potrzebny aneks do umowy (z pewnością płatny, niewykluczone że nawet kilkaset złotych). Istnieje też możliwość, że w związku ze zmianą umowy każą Ci oddać ostatnią transzę kredytu, a oddadzą Ci dopiero, jak część budowy będzie zakończona (rzecz jasna oceni to rzeczoznawca, za którego musisz zapłacić - też ok. 100-500 zł za jedną wizytę na budowie).Nie będzie łatwo (zważając na fakt, że to PKO BP), ale próbować zawsze można. gafanPostów: 9Łódźwoj. łódzkieNa forum od: 2012-11-28Temat postu: Rodzina na swoim PKO BP - kredyt hipoteczny na budowę domuW umowie kredytu hipotecznego są pewne zapisy, jeżeli chodzi o terminy oraz podział transz, więc tego na ogół sztywno trzymają się banki, a zwłaszcza PKO BP (znam doskonale). A jak nie wyiazuje się z terminów taki kredytobiorca, to bank może odstąpić od umowy, po prostu ją wypowiedzieć kredytobiorcy, żądając natychmiastowej spłaty zaciągnietego kredytu postu: Rodzina na swoim PKO BP - kredyt hipoteczny na budowę domuTo bank pożycza pieniądze na kredyt hipoteczny, więc nadzoruje wypłatę kolejnych transzy, a te są uzależnione od stanu budowy i czy pieniądze z poprzednich transzy kredytowych zostały wydatkowane w ten sposób, że stan budowy pozwala na wypłatę kolejnych transzy kredytowych. A wszystko sprawdza i nadzoruje rzeczoznawca budowlany na zlecenie banku.
przedłużenie terminu zakończenia budowy domu pko bp
